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上海计划新增建设筹措保障性租赁住房超47万套(间)
发布日期:2021-11-25 14:00   来源:未知   阅读:

  2021秋季江苏南通开放大学招聘拟聘用人员公COFCO Fantasy办公即用即走随处可栖昨天(23日)举行的市政府新闻发布会介绍,为缓解新市民、青年人的住房困难,上海已经印发《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》。“十四五”期间,本市计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上。

  昨天(23日)举行的市政府新闻发布会介绍,为缓解新市民、青年人的住房困难,上海已经印发《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》。“十四五”期间,本市计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上。请听报道:

  上海持续推进完善从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次住房供应体系和“租购并举”的住房保障制度。最新出台的《实施意见》聚焦新市民、青年人租赁需求的痛点堵点,精准设计保障性租赁住房基础制度。上海市副市长汤志平表示,“十四五”期间,本市计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上,达到同期新增住房供应总量的40%左右。

  [到“十四五”末,全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应。经过努力,会较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。2021-2022年计划筹措保障性租赁住房24万套(间)。]

  解决好新市民、青年人的安居问题,关系到城市的活力和未来发展,也彰显着城市温度。保障性租赁住房的租金如何让年轻群体负担得起?汤志平表示,对于保障性租赁住房的价格管控主要包括初次定价和动态调价两个环节。

  [初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下。动态调节过程当中,会严格控制租金涨幅,年涨幅最高不得超过5%。]

  保障性租赁住房入住对象的准入门槛也是市民关心的内容。市房管局局长王桢介绍,基本的准入条件是在本市合法就业且住房困难。目前,本市正在抓紧建设完善住房租赁服务平台,为市民租房提供便捷的一站式服务。

  [一是在本市合法就业、在职工作。二是在本市存在住房困难,住房困难的面积标准,原则上按照家庭在本市一定范围内人均居住住房建筑面积低于15平方米确定。申请入住的对象通过单位或由本人直接向保障性租赁住房出租方提出申请,由出租方进行审核。]

  根据《实施意见》,公租房、单位租赁房、享受政策支持的各类租赁住房中符合条件的房源,统一纳入保障性租赁住房管理。未来,上海还将持续扩大保障性租赁住房供给。市住建委主任姚凯表示,相关部门正以高校和科研院所周边、科创园区、产业集聚区、商务和商业集聚区、五个新城、轨道交通站点600米范围内等为重点区域,进一步梳理低效存量资源。

  [作为《实施意见》配套政策之一,近期我们正在抓紧制定非居住房屋改建保障性租赁住房的政策细则,计划在年底前出台。这项政策将为盘活存量非居住房屋资源,改建宿舍型保障性租赁住房提供更加有力的支撑。]